Mikrohus byggesøknad, fastpris fra 22 900 kr | Søknadskontoret

B2B søknadstjeneste

Mikrohus, komplett byggesøknad til fastpris

Forutsigbare byggesøknader til fastpris for eiendomsutviklere, leverandører, entreprenører og forvaltere. Vi går gjennom hele regelverket før innsending og er ansvarlig søker der det kreves. Det sikrer kvalitet, færre runder med tilleggsopplysninger og fastpris fra prosjektbeskrivelse til ferdigattest.

Fastpris fra første minutt – ingen timepris, ingen overraskelser
Kvalitetssikret av byggingeniør før levering
Gratis supplering ved mangelsbrev

Snakk om volumavtale

Fastpris, forutsigbarhet med rask levering på 5-10 virkedager

Fra 22 900 kr

For mikrohus under 30 m², fastpris uten skjulte kostnader.

Prosess

Slik fungerer det

Fire steg fra skjema til ferdig søknadspakke klar for innsending.

Fyll ut skjema

3 minutter

Send oss en prosjektbeskrivelse, adresse, kontaktinfo og tegninger om det foreligger.

Få endelig fastpris

Med en gang

Du får endelig pris umiddelbart. Tillegg kun ved dispensasjon, eller oppdeling av søknad.

Kvalitetssjekk

Avdekker risiko tidlig

Tiltaket kontrolleres mot bla. plan, hensynssoner, naturfare. Viktige avklaringer flagges tidlig på e-post.

Signer og send

5-10 virkedager

Komplett søknadspakke leveres og sendes innen 5-10 virkedager.

Pakkeinnhold

Hva inngår i leveransen

For mikrohus levert nøkkelferdig eller som byggesett leverer vi hele byggesøknaden, ingen tillegg og skjulte kostnader.

Full pakke fra første skjema til ferdigattest
Innledende plan- og dispensasjonsvurdering
Hensynssoner sjekket og dokumentert (støy, kvikkleire osv.)
Mangelbrev fra kommunen håndtert uten tillegg
Ansvarsbelegging av alle fagområder (Ved spor 2)
Nabovarsel og oppfølging av merknader
Komplett søknad med følgebrev og planredegjørelse

Enkel, rimelig tillegg ved dispensasjon (fra. kr. 2500)
Enkel, rimelig tillegg ved situasjonsplan (fra. kr. 2500)
Samarbeidsavtale med arkitektselskap ved tegningsbehov

✓ Gratis supplering ved mangelsbrev

Vi utarbeider og sender tilleggsopplysninger inkludert i fastprisen.

Pris

Fastpris, ingen overraskelser

Mikrohus inntil 30 m²

Fra 22 900 kr

eks. mva

For mikrohus inntil 30 m² der tiltakshaver står ansvarlig.

Full søknad til ferdigattest
Plan- og hensynssonevurdering

Gratis supplering av mangelbrev
Levering 5–10 virkedager

Krever saken tilleggstjenester: for eksempel dispensasjon fra reguleringsplan eller oppdeling i flere søknadstrinn, får du endelig fastpris etter skjemautfylling. Full pris vises før bestilling, og det kommer ingen tillegg underveis.

Slik leverer vi kvalitet til fastpris

Skal en byggesøknad bli både rimelig, rask og faglig solid, må noe av arbeidet gjøres på en annen måte enn før. Vi henter effektivt inn plangrunnlag for tomten, finner relevante bestemmelser i pbl, TEK17 og SAK10, og går gjennom aktuelle forarbeider og tolkningsuttalelser der det er nødvendig.

Det vi har tatt vekk er ikke det faglige arbeidet, men tiden det tradisjonelt har tatt å finne gode relevante kilder, lage utkast til følgebrev og sjekke planbestemmelser og hensynssoner. Dermed kan ansvarlig søker bruke arbeidstiden sin på de kritiske hovedvurderingene, også på saker der honoraret er lavt og rammene strammer. Hver søknad gjennomgås manuelt før utsendelse. Det er kombinasjonen av rask kildetilgang og faglig kvalitetssikring som gjør at vi kan binde oss til fastpris uten å redusere kvaliteten.

Du slipper å velge mellom kvalitet, fastpris og rask levering hos oss.

Hvorfor oss

Spesialister på mikrohus

Færre mangler, færre forsinkelser

Den reelle kostnaden i en byggesak er ikke selve søknaden. Det er rundene med tilleggsopplysninger, fagrapporter og forsinkelser. Vi fanger unntak og forenklinger før innsending, slik at kommunen får det de trenger første gang.

Tidlig avklaring av rammene

Vi avklarer byggegrenser, hensynssoner og dispensasjonsbehov før innsending – gjennomgått mot lov, forskrift og forarbeider. Da fanger vi bestemmelser og unntak som ofte overses, og som kan fjerne behov for tilleggsrapporter og ekstra runder med kommunen.

Forutsigbar leveringstid, også på volum

5-10 virkedager er standardlevering. For volumkunder setter vi opp en samarbeidsavtale som holder leveringstiden forutsigbar også når flere saker sendes samtidig.

Fleksibel rådgivning, fortsatt fastpris

Fastpris betyr ikke standardpakke. I komplekse saker rådgir vi om byggesakstrategi: søknadsoppdeling, dispensasjon- og byggesaksstrategi, hvilke unntak som kan utløses. Vi ønsker å bli en faglig partner.

Ofte stilte spørsmål

Vanlige spørsmål fra B2B-kunder

Hvem står juridisk ansvarlig for søknaden?

Tiltakshaver (eier) er ansvarlig for opplysningene. For mikrohus under 30 m² står tiltakshaver som ansvarlig søker. For mikrohus over 30 m² eller med varig opphold overtar vårt foretak ansvarsretten gjennom kvalifisert personell.

Teller mikrohuset som boenhet eller fritidsbolig?

Det avhenger av formål og kommunens plan. Vi avklarer riktig kategori mot kommuneplanen før søknaden sendes, slik at den ikke avvises på feil grunnlag.

Hva er leveringstiden?

5-10 virkedager fra ferdig utfylt skjema og betalt bestilling. Hastesaker kan leveres på 48 timer mot tillegg.

Hva skjer hvis kommunen avslår?

Vi utarbeider og sender klage uten tilleggskostnad. Klagen er inkludert i fastprisen.

Hvordan håndteres saker med dispensasjonsbehov?

Dispensasjonssøknad utarbeides parallelt med byggesøknaden fra kr. 2500. Pris justeres ved bestilling – du ser totalprisen før du bekrefter.

Hvem signerer søknaden?

Tiltakshaver signerer alltid byggesøknaden selv. Ved spor 2 signerer vårt foretak ansvarsretten i tillegg.

Kan vi sende saker fra eget system?

Ja, ved volumavtale kobler vi oss på arbeidsflyten deres slik at søknad er en integrert del av leveransen.

Hva med kommuner som krever spesielle vedlegg?

Vi tilpasser pakken til kommunens lokale krav. Det inngår i fastprisen.

For partnere

Volumavtale og partnerskap

For aktører med jevnt sakstilfang tilbyr vi rabattert pris og en arbeidsflyt som gjør oss til en sømløs forlengelse av ditt eget team.

Volumrabatt

Fra 5 saker per år, trappet opp ved 10 og 25+.

Påslag og videresalg

Selg «søknad inkludert» til sluttkunde med fritt påslag.

Månedlig samlefakturering

Én faktura i måneden istedenfor faktura per sak.

Direktekontakt med sluttkunde

Vi kan påta oss direktekontakt med kunden, så slipper dere å være mellomledd.

Onboarding av standardprodukt

Vi lærer produktet deres én gang, gjenbrukes på hver sak.

SLA på leveringstid

Med kompensasjonsmodell ved forsinkelse for større kunder.

Klar til å løse første sak?

Fyll ut skjema og få fastpris på 3 minutter, eller ta kontakt for volumavtale.