Tekniske installasjoner i næringsbygg, komplett byggesøknad til fastpris
Forutsigbare byggesøknader for tekniske installasjoner i næringsbygg til fastpris for eiendomsutviklere, leverandører, entreprenører og forvaltere. Vi går gjennom hele regelverket før innsending og er ansvarlig søker der det kreves. Det sikrer kvalitet, færre runder med tilleggsopplysninger og fastpris fra prosjektbeskrivelse til ferdigattest.
- Fastpris fra første minutt – ingen timepris, ingen overraskelser
- Kvalitetssikret av byggingeniør før levering
- Gratis supplering ved mangelsbrev
Få fastpris på 3 minutter
Fastpris, forutsigbarhet med rask levering på 5–10 virkedager
Fra 14 900 kr
For reparasjon av anlegg i eksisterende næringsbygg, fastpris uten skjulte kostnader.
Slik fungerer det
Fire steg fra skjema til ferdig søknadspakke klar for innsending.
01
Fyll ut skjema
3 minutter
Send oss prosjektbeskrivelse, adresse, kontaktinfo, hvilken installasjon saken gjelder og byggets bruk og eksisterende tegninger om det foreligger.
02
Få endelig fastpris
Med en gang
Dere får endelig pris umiddelbart. Tillegg kun ved dispensasjon, oppdeling av søknad, eller særlig store og komplekse prosjekter.
03
Kvalitetssjekk
Avdekker risiko tidlig
Tiltaket kontrolleres mot bl.a. plan, hensynssoner, naturfare. Viktige avklaringer flagges tidlig på e-post.
04
Signer og send
5–10 virkedager
Komplett søknadspakke leveres og sendes innen 5–10 virkedager.
Hva inngår i leveransen
For tekniske installasjoner i næringsbygg som ventilasjon, kjøling, heis og sanitær leverer vi hele byggesøknaden, ingen tillegg og skjulte kostnader.
- Hele søknaden inkludert, fra nabovarsel til ferdigattest
- Ingen tillegg underveis, endelig pris før bestilling
- Innledende plan- og dispensasjonsvurdering
- Hensynssoner sjekket og dokumentert (støy, kvikkleire osv.)
- Mangelsbrev fra kommunen håndtert uten tillegg
- Ansvarsbelegging av installasjonsfagene og gjennomføringsplan med tiltaksklasser
- Nabovarsel og oppfølging av merknader
- Komplett søknad med følgebrev og planredegjørelse
- Enkelt, rimelig tillegg ved dispensasjon (fra kr 5 000)
- Samarbeidsavtale med arkitektselskap ved tegningsbehov
✓ Gratis supplering ved mangelsbrev
Vi utarbeider og sender tilleggsopplysninger inkludert i fastprisen.
Fastpris, ingen overraskelser
Fire varianter på tekniske installasjoner i næringsbygg. Omfatter prosjektet flere tiltak, legges de til i samme skjema og samles i én søknad.
Fra 14 900 kr
eks. mva
Reparasjon eller rehabilitering av installasjon i eksisterende næringsbygg.
- Full søknad til ferdigattest
- Plan- og hensynssonevurdering
- Gratis supplering av mangelsbrev
- Levering 5–10 virkedager
Få fastpris
Fra 15 900 kr
eks. mva
Endring av anlegg som ligger innenfor byggets klimaskjerm.
- Full søknad til ferdigattest
- Plan- og hensynssonevurdering
- Gratis supplering av mangelsbrev
- Levering 5–10 virkedager
Få fastpris
Fra 16 900 kr
eks. mva
Aggregat eller anlegg montert på tak, fasade eller uteareal.
- Full søknad til ferdigattest
- Plan- og hensynssonevurdering
- Gratis supplering av mangelsbrev
- Levering 5–10 virkedager
Få fastpris
Fra 18 900 kr
eks. mva
Helt ny installasjon som ikke fantes i næringsbygget fra før.
- Full søknad til ferdigattest
- Plan- og hensynssonevurdering
- Gratis supplering av mangelsbrev
- Levering 5–10 virkedager
Få fastpris
Krever saken tilleggstjenester: for eksempel dispensasjon fra byggehøyde, bestemmelser om takoppbygg eller støykrav mot naboer eller oppdeling i flere søknadstrinn, eller er prosjektet særlig stort eller komplekst, får dere endelig fastpris etter skjemautfylling. Full pris vises før bestilling, og det kommer ingen tillegg underveis.
Slik leverer vi kvalitet til fastpris
Skal en byggesøknad for en installasjon i næringsbygg bli både rimelig, rask og faglig solid, må noe av arbeidet gjøres på en annen måte enn før. Vi henter effektivt inn plangrunnlag for eiendommen, finner relevante bestemmelser i pbl, TEK17 og SAK10, og går gjennom aktuelle forarbeider og tolkningsuttalelser der det er nødvendig.
Det vi har tatt vekk er ikke det faglige arbeidet, men tiden det tradisjonelt har tatt å finne gode relevante kilder, lage utkast til følgebrev og sjekke planbestemmelser. Dermed kan ansvarlig søker bruke arbeidstiden sin på de kritiske hovedvurderingene, også på saker der honoraret er lavt og rammene strammere. Hver søknad gjennomgås manuelt før utsendelse. Det er kombinasjonen av rask kildetilgang og faglig kvalitetssikring som gjør at vi kan binde oss til fastpris uten å redusere kvaliteten.
Dere slipper å velge mellom kvalitet, fastpris og rask levering hos oss.
Spesialister på tekniske installasjoner i næringsbygg
Færre mangler, færre forsinkelser
Den reelle kostnaden i en byggesak er ikke selve søknaden. Det er rundene med tilleggsopplysninger, fagrapporter og forsinkelser. Vi fanger unntak og forenklinger før innsending, slik at kommunen får det de trenger første gang.
Vi ser gjennomføringene i brannskillene
Kanaler, rør og kabler i næringsbygg krysser brannskiller i nesten hver eneste sak, og det er der ansvaret blir uklart mellom fagene. Vi fanger opp behovet tidlig, deler installasjonen inn i fagområder i gjennomføringsplanen med riktig tiltaksklasse og påser at hver del er ansvarsbelagt av kvalifisert foretak. Dokumentasjonen av brannteknisk løsning utarbeides av brannrådgiver, ikke av oss.
Forutsigbar leveringstid, også på volum
5–10 virkedager er standardlevering. For volumkunder setter vi opp en samarbeidsavtale som holder leveringstiden forutsigbar også når flere saker sendes samtidig.
Fleksibel rådgivning, fortsatt fastpris
De fleste saker løses med standardpakke. I komplekse saker rådgir vi om byggesaksstrategi: søknadsoppdeling, dispensasjon og hvilke unntak som kan utløses. Vi ønsker å bli en faglig partner.
Tekniske installasjoner næringsbygg: spørsmål fra B2B-kunder
Er tekniske installasjoner i næringsbygg søknadspliktige
Ja. Installasjon, endring og reparasjon av tekniske installasjoner er søknadspliktig etter pbl § 20-1 bokstav f. Unntaket i SAK10 § 4-1 gjelder i praksis eneboliger med én boenhet, og omfatter ikke næringsbygg. Rene serviceoppgaver og utskifting av komponenter uten endring av anlegget regnes som vedlikehold.
Må nytt ventilasjonsanlegg i næringsbygg søkes
Ja. Nytt eller vesentlig endret ventilasjonsanlegg er søknadspliktig, og anlegget føres normalt gjennom flere brannceller. Både ventilasjonsfaget og brannfaget må derfor være ansvarsbelagt i gjennomføringsplanen. Plasseres aggregatet på tak, kommer fasadeendring og byggehøyde i tillegg som egne vurderinger.
Krever kjøleanlegg på tak egen søknad
Utvendige aggregater på tak eller fasade er søknadspliktige som utvendig installasjon, og de utløser ofte fasadeendring. Er anlegget synlig over gesims, kan det også berøre byggehøyden i planen. Støy mot nabobebyggelse er en vanlig kilde til merknader. Vi sjekker planbestemmelser og hensynssoner i kvalitetssjekken.
Hva koster søknad om teknisk installasjon i næringsbygg
Fra 14 900 kr eks. mva for reparasjon, 15 900 kr for innvendig installasjon, 16 900 kr for utvendig installasjon og 18 900 kr for helt ny installasjon. Bolig ligger lavere. Prisen er fast fra bestilling til ferdigattest, og tillegg kommer kun ved dispensasjon, oppdeling i flere trinn eller særlig store anlegg.
Er sprinkleranlegg en søknadspliktig installasjon
Ja. Nytt sprinkleranlegg er en søknadspliktig teknisk installasjon og krever ansvarlig prosjekterende innen slokkeanlegg. Anlegget henger sammen med brannkonseptet for bygget, og tilknytning til vannforsyningen kan utløse egen VA-sak. Vi setter opp fagområdene i gjennomføringsplanen og påser at ansvarsrettene er på plass før innsending.
Hvilken tiltaksklasse gjelder for installasjoner i næringsbygg
Installasjoner i næringsbygg ligger normalt i tiltaksklasse 2, og i bygg med mange brukere eller kompliserte anlegg kan enkelte fagområder gå til tiltaksklasse 3. Løfteinnretninger og slokkeanlegg vurderes for seg. Vi setter tiltaksklassen per fagområde i gjennomføringsplanen ut fra konsekvens og vanskelighetsgrad.
Hva er leveringstiden?
5–10 virkedager fra ferdig utfylt skjema og betalt bestilling. Hastesaker kan leveres på 48 timer mot tillegg.
Hva skjer hvis kommunen avslår?
Vi utarbeider og sender klage uten tilleggskostnad. Klagen er inkludert i fastprisen.
Volumavtale og partnerskap
For aktører med jevnt sakstilfang tilbyr vi rabattert pris og en arbeidsflyt som gjør oss til en sømløs forlengelse av deres eget team.
Volumrabatt
Fra 5 saker per år, trappet opp ved 10 og 25+.
Påslag og videresalg
Selg «søknad inkludert» til sluttkunde med fritt påslag.
Månedlig samlefakturering
Én faktura i måneden istedenfor faktura per sak.
Direktekontakt med sluttkunde
Vi kan påta oss direktekontakt med kunden, så slipper dere å være mellomledd.
Onboarding av standardprodukt
Vi lærer produktet deres én gang, og gjenbruker det på hver sak.
SLA på leveringstid
Med kompensasjonsmodell ved forsinkelse for større kunder.
Bli samarbeidspartner
Klar til å løse første sak?
Fyll ut skjema og få fastpris på 3 minutter, eller ta kontakt for volumavtale.