Veg, parkering og terreng, komplett byggesøknad til fastpris
Forutsigbare byggesøknader for veg, avkjørsel, parkering og terrenginngrep til fastpris for eiendomsutviklere, leverandører, entreprenører og forvaltere. Vi går gjennom hele regelverket før innsending og er ansvarlig søker der det kreves. Det sikrer kvalitet, færre runder med tilleggsopplysninger og fastpris fra prosjektbeskrivelse til ferdigattest.
- Fastpris fra første minutt – ingen timepris, ingen overraskelser
- Kvalitetssikret av byggingeniør før levering
- Gratis supplering ved mangelsbrev
Få fastpris på 3 minutter
Fastpris, forutsigbarhet med rask levering på 5–10 virkedager
Fra 11 900 kr
For endring av et eksisterende anlegg, fastpris uten skjulte kostnader.
Slik fungerer det
Fire steg fra skjema til ferdig søknadspakke klar for innsending.
01
Fyll ut skjema
3 minutter
Send oss prosjektbeskrivelse, adresse, kontaktinfo, anleggets omtrentlige areal og høydeforskjell og eksisterende tegninger om det foreligger.
02
Få endelig fastpris
Med en gang
Dere får endelig pris umiddelbart. Tillegg kun ved dispensasjon, oppdeling av søknad, eller særlig store og komplekse prosjekter.
03
Kvalitetssjekk
Avdekker risiko tidlig
Tiltaket kontrolleres mot bl.a. plan, hensynssoner, naturfare. Viktige avklaringer flagges tidlig på e-post.
04
Signer og send
5–10 virkedager
Komplett søknadspakke leveres og sendes innen 5–10 virkedager.
Hva inngår i leveransen
For veganlegg, avkjørsler, parkeringsarealer og vesentlige terrenginngrep leverer vi hele byggesøknaden, ingen tillegg og skjulte kostnader.
- Hele søknaden inkludert, fra nabovarsel til ferdigattest
- Ingen tillegg underveis, endelig pris før bestilling
- Innledende plan- og dispensasjonsvurdering
- Hensynssoner sjekket og dokumentert (støy, kvikkleire osv.)
- Mangelsbrev fra kommunen håndtert uten tillegg
- Ansvarsbelegging av alle fagområder og gjennomføringsplan med tiltaksklasser
- Nabovarsel og oppfølging av merknader
- Komplett søknad med følgebrev og planredegjørelse
- Enkelt, rimelig tillegg ved dispensasjon (fra kr 5 000)
- Samarbeidsavtale med arkitektselskap ved tegningsbehov
✓ Gratis supplering ved mangelsbrev
Vi utarbeider og sender tilleggsopplysninger inkludert i fastprisen.
Fastpris, ingen overraskelser
Fire varianter på veg, parkering og terreng. Omfatter prosjektet flere tiltak, legges de til i samme skjema og samles i én søknad.
Fra 11 900 kr
eks. mva
Endring eller utvidelse av eksisterende veg, avkjørsel eller parkering.
- Full søknad til ferdigattest
- Plan- og hensynssonevurdering
- Gratis supplering av mangelsbrev
- Levering 5–10 virkedager
Få fastpris
Fra 12 900 kr
eks. mva
Nytt parkeringsareal på bakkeplan for bolig eller virksomhet.
- Full søknad til ferdigattest
- Plan- og hensynssonevurdering
- Gratis supplering av mangelsbrev
- Levering 5–10 virkedager
Få fastpris
Fra 13 900 kr
eks. mva
Ny privat veg eller ny avkjørsel fra kommunal eller fylkeskommunal veg.
- Full søknad til ferdigattest
- Plan- og hensynssonevurdering
- Gratis supplering av mangelsbrev
- Levering 5–10 virkedager
Få fastpris
Fra 14 900 kr
eks. mva
Vesentlig planering, oppfylling, masseuttak eller skjæring i terreng.
- Full søknad til ferdigattest
- Plan- og hensynssonevurdering
- Gratis supplering av mangelsbrev
- Levering 5–10 virkedager
Få fastpris
Krever saken tilleggstjenester: for eksempel dispensasjon fra byggegrense mot veg, avkjørselsbestemmelser eller regulert formål eller oppdeling i flere søknadstrinn, eller er prosjektet særlig stort eller komplekst, får dere endelig fastpris etter skjemautfylling. Full pris vises før bestilling, og det kommer ingen tillegg underveis.
Slik leverer vi kvalitet til fastpris
Skal en byggesøknad for et terreng- eller veganlegg bli både rimelig, rask og faglig solid, må noe av arbeidet gjøres på en annen måte enn før. Vi henter effektivt inn plangrunnlag for eiendommen, finner relevante bestemmelser i pbl, TEK17 og SAK10, og går gjennom aktuelle forarbeider og tolkningsuttalelser der det er nødvendig.
Det vi har tatt vekk er ikke det faglige arbeidet, men tiden det tradisjonelt har tatt å finne gode relevante kilder, lage utkast til følgebrev og sjekke planbestemmelser. Dermed kan ansvarlig søker bruke arbeidstiden sin på de kritiske hovedvurderingene, også på saker der honoraret er lavt og rammene strammere. Hver søknad gjennomgås manuelt før utsendelse. Det er kombinasjonen av rask kildetilgang og faglig kvalitetssikring som gjør at vi kan binde oss til fastpris uten å redusere kvaliteten.
Dere slipper å velge mellom kvalitet, fastpris og rask levering hos oss.
Spesialister på veg, parkering og terreng
Færre mangler, færre forsinkelser
Den reelle kostnaden i en byggesak er ikke selve søknaden. Det er rundene med tilleggsopplysninger, fagrapporter og forsinkelser. Vi fanger unntak og forenklinger før innsending, slik at kommunen får det de trenger første gang.
Vi finner vegmyndigheten før saken sendes
Anleggssaker stopper sjelden på selve tiltaket, men på avkjørselstillatelse, frisikt og hvem som eier vegen tiltaket kobles til. Vi kartlegger vegstatus, frisiktsoner og aktuelle rekkefølgekrav i planen som del av kvalitetssjekken, og flagger tidlig hvilke tillatelser fra vegmyndigheten saken er avhengig av. Geoteknisk vurdering ansvarsbelegges av kvalifisert foretak, ikke av oss.
Forutsigbar leveringstid, også på volum
5–10 virkedager er standardlevering. For volumkunder setter vi opp en samarbeidsavtale som holder leveringstiden forutsigbar også når flere saker sendes samtidig.
Fleksibel rådgivning, fortsatt fastpris
De fleste saker løses med standardpakke. I komplekse saker rådgir vi om byggesaksstrategi: søknadsoppdeling, dispensasjon og hvilke unntak som kan utløses. Vi ønsker å bli en faglig partner.
Søknad terrenginngrep, veg og parkering: spørsmål fra B2B-kunder
Når er et terrenginngrep søknadspliktig
Vesentlig terrenginngrep er søknadspliktig etter pbl § 20-1 bokstav k. SAK10 § 4-1 unntar fyllinger og planering som ikke avviker mer enn 3,0 meter fra opprinnelig terreng i spredtbygd strøk, 1,5 meter i tettbygd strøk og 0,5 meter på rekkehus- og eneboligtomter. Planbestemmelser kan sette strengere grenser enn dette.
Må man søke om ny avkjørsel fra vegen
Ja. Ny eller vesentlig endret avkjørsel er søknadspliktig, og den krever i tillegg tillatelse fra vegmyndigheten etter veglova. Er avkjørselen mot fylkesveg, er det fylkeskommunen som gir tillatelsen, ikke kommunen. Vi identifiserer riktig vegmyndighet i planvurderingen og legger avkjørselstillatelsen inn i søknadspakken.
Er parkeringsplass på egen tomt søknadspliktig
Et opparbeidet parkeringsareal er normalt søknadspliktig som anlegg, særlig når det medfører terrengendring, ny avkjørsel eller endret bruk av utearealet. Mindre biloppstillingsplasser i tilknytning til bolig kan være unntatt. Antall plasser og utformingskrav styres av parkeringsnormen i kommuneplanen, som vi sjekker før innsending.
Hva koster søknad om veg, parkering eller terrenginngrep
Fra 11 900 kr eks. mva for endring av et eksisterende anlegg, 12 900 kr for parkering, 13 900 kr for veg og avkjørsel og 14 900 kr for terrenginngrep. Prisen er fast fra bestilling til ferdigattest. Tillegg kommer kun ved dispensasjon, oppdeling i flere søknadstrinn eller særlig store og komplekse anlegg.
Trenger et terrenginngrep geoteknisk dokumentasjon
I områder med kvikkleirefare eller registrert løsmasseskred kreves geoteknisk prosjektering, og fagområdet må ansvarsbelegges av kvalifisert foretak. Vi sjekker aktsomhetskart og hensynssoner i kvalitetssjekken og sier fra tidlig dersom saken utløser dette, slik at dere rekker å knytte til rådgiver før innsending. Selve vurderingen gjør geotekniker, ikke vi.
Kan veg, parkering og terreng søkes i samme sak
Ja. Et utbyggingsområde med ny adkomstveg, oppstillingsplasser og planering behandles normalt som ett anleggstiltak med én gjennomføringsplan. Legg alle delene inn i samme skjema, så samler vi dem i én søknad og setter fastprisen etter det mest omfattende tiltaket, ikke som summen av alle.
Hva er leveringstiden?
5–10 virkedager fra ferdig utfylt skjema og betalt bestilling. Hastesaker kan leveres på 48 timer mot tillegg.
Hva skjer hvis kommunen avslår?
Vi utarbeider og sender klage uten tilleggskostnad. Klagen er inkludert i fastprisen.
Volumavtale og partnerskap
For aktører med jevnt sakstilfang tilbyr vi rabattert pris og en arbeidsflyt som gjør oss til en sømløs forlengelse av deres eget team.
Volumrabatt
Fra 5 saker per år, trappet opp ved 10 og 25+.
Påslag og videresalg
Selg «søknad inkludert» til sluttkunde med fritt påslag.
Månedlig samlefakturering
Én faktura i måneden istedenfor faktura per sak.
Direktekontakt med sluttkunde
Vi kan påta oss direktekontakt med kunden, så slipper dere å være mellomledd.
Onboarding av standardprodukt
Vi lærer produktet deres én gang, og gjenbruker det på hver sak.
SLA på leveringstid
Med kompensasjonsmodell ved forsinkelse for større kunder.
Bli samarbeidspartner
Klar til å løse første sak?
Fyll ut skjema og få fastpris på 3 minutter, eller ta kontakt for volumavtale.