VA- og veianlegg, komplett byggesøknad til fastpris
Forutsigbare byggesøknader for vann- og avløpsanlegg og veianlegg til fastpris for eiendomsutviklere, leverandører, entreprenører og forvaltere. Vi går gjennom hele regelverket før innsending og er ansvarlig søker der det kreves. Det sikrer kvalitet, færre runder med tilleggsopplysninger og fastpris fra prosjektbeskrivelse til ferdigattest.
- Fastpris fra første minutt – ingen timepris, ingen overraskelser
- Kvalitetssikret av byggingeniør før levering
- Gratis supplering ved mangelsbrev
Få fastpris på 3 minutter
Fastpris, forutsigbarhet med rask levering på 5–10 virkedager
Fra 15 900 kr
For endring av et eksisterende VA-anlegg, fastpris uten skjulte kostnader.
Slik fungerer det
Fire steg fra skjema til ferdig søknadspakke klar for innsending.
01
Fyll ut skjema
3 minutter
Send oss prosjektbeskrivelse, adresse, kontaktinfo, anleggets lengde og om det knyttes til offentlig nett og eksisterende tegninger om det foreligger.
02
Få endelig fastpris
Med en gang
Dere får endelig pris umiddelbart. Tillegg kun ved dispensasjon, oppdeling av søknad, eller særlig store og komplekse prosjekter.
03
Kvalitetssjekk
Avdekker risiko tidlig
Tiltaket kontrolleres mot bl.a. plan, hensynssoner, naturfare. Viktige avklaringer flagges tidlig på e-post.
04
Signer og send
5–10 virkedager
Komplett søknadspakke leveres og sendes innen 5–10 virkedager.
Hva inngår i leveransen
For vann- og avløpsanlegg, stikkledninger og private og offentlige veianlegg leverer vi hele byggesøknaden, ingen tillegg og skjulte kostnader.
- Hele søknaden inkludert, fra nabovarsel til ferdigattest
- Ingen tillegg underveis, endelig pris før bestilling
- Innledende plan- og dispensasjonsvurdering
- Hensynssoner sjekket og dokumentert (støy, kvikkleire osv.)
- Mangelsbrev fra kommunen håndtert uten tillegg
- Ansvarsbelegging av alle fagområder og gjennomføringsplan med tiltaksklasser
- Nabovarsel og oppfølging av merknader
- Komplett søknad med følgebrev og planredegjørelse
- Enkelt, rimelig tillegg ved dispensasjon (fra kr 5 000)
- Samarbeidsavtale med arkitektselskap ved tegningsbehov
✓ Gratis supplering ved mangelsbrev
Vi utarbeider og sender tilleggsopplysninger inkludert i fastprisen.
Fastpris, ingen overraskelser
Fire varianter på VA- og veianlegg. Omfatter prosjektet flere tiltak, legges de til i samme skjema og samles i én søknad.
Fra 15 900 kr
eks. mva
Omlegging, sanering eller utvidelse av eksisterende vann- og avløpsanlegg.
- Full søknad til ferdigattest
- Plan- og hensynssonevurdering
- Gratis supplering av mangelsbrev
- Levering 5–10 virkedager
Få fastpris
Fra 17 900 kr
eks. mva
Endring av eksisterende veianlegg med tilhørende grøfter og kummer.
- Full søknad til ferdigattest
- Plan- og hensynssonevurdering
- Gratis supplering av mangelsbrev
- Levering 5–10 virkedager
Få fastpris
Fra 18 900 kr
eks. mva
Nytt anlegg for vann, avløp eller overvann, privat eller felles.
- Full søknad til ferdigattest
- Plan- og hensynssonevurdering
- Gratis supplering av mangelsbrev
- Levering 5–10 virkedager
Få fastpris
Fra 21 900 kr
eks. mva
Nytt veianlegg som skal overtas til offentlig drift og vedlikehold.
- Full søknad til ferdigattest
- Plan- og hensynssonevurdering
- Gratis supplering av mangelsbrev
- Levering 5–10 virkedager
Få fastpris
Krever saken tilleggstjenester: for eksempel dispensasjon fra rekkefølgekrav i planen, byggegrense mot vassdrag eller regulert vegformål eller oppdeling i flere søknadstrinn, eller er prosjektet særlig stort eller komplekst, får dere endelig fastpris etter skjemautfylling. Full pris vises før bestilling, og det kommer ingen tillegg underveis.
Slik leverer vi kvalitet til fastpris
Skal en byggesøknad for et VA- eller veianlegg bli både rimelig, rask og faglig solid, må noe av arbeidet gjøres på en annen måte enn før. Vi henter effektivt inn plangrunnlag for eiendommen, finner relevante bestemmelser i pbl, TEK17 og SAK10, og går gjennom aktuelle forarbeider og tolkningsuttalelser der det er nødvendig.
Det vi har tatt vekk er ikke det faglige arbeidet, men tiden det tradisjonelt har tatt å finne gode relevante kilder, lage utkast til følgebrev og sjekke planbestemmelser. Dermed kan ansvarlig søker bruke arbeidstiden sin på de kritiske hovedvurderingene, også på saker der honoraret er lavt og rammene strammere. Hver søknad gjennomgås manuelt før utsendelse. Det er kombinasjonen av rask kildetilgang og faglig kvalitetssikring som gjør at vi kan binde oss til fastpris uten å redusere kvaliteten.
Dere slipper å velge mellom kvalitet, fastpris og rask levering hos oss.
Spesialister på VA- og veianlegg
Færre mangler, færre forsinkelser
Den reelle kostnaden i en byggesak er ikke selve søknaden. Det er rundene med tilleggsopplysninger, fagrapporter og forsinkelser. Vi fanger unntak og forenklinger før innsending, slik at kommunen får det de trenger første gang.
Vi håndterer rekkefølgekravene i planen
Anleggssaker henger sammen med utbyggingen de betjener. Rekkefølgekrav om vann, avløp og veg må være oppfylt eller sikret før byggetillatelse gis, og kommunens VA-norm setter egne krav til utførelse og overtakelse. Vi kartlegger rekkefølgekravene i planvurderingen og legger anleggsfagene inn i gjennomføringsplanen med riktig tiltaksklasse. Selve anleggsprosjekteringen gjøres av ansvarlig prosjekterende.
Forutsigbar leveringstid, også på volum
5–10 virkedager er standardlevering. For volumkunder setter vi opp en samarbeidsavtale som holder leveringstiden forutsigbar også når flere saker sendes samtidig.
Fleksibel rådgivning, fortsatt fastpris
De fleste saker løses med standardpakke. I komplekse saker rådgir vi om byggesaksstrategi: søknadsoppdeling, dispensasjon og hvilke unntak som kan utløses. Vi ønsker å bli en faglig partner.
Søknad VA-anlegg og veianlegg: spørsmål fra B2B-kunder
Er vann- og avløpsanlegg søknadspliktig
Ja. Anlegg for vann og avløp er søknadspliktige etter pbl § 20-1 bokstav a og l, og krever ansvarlige foretak for prosjektering og utførelse. Dette gjelder både nye stikkledninger, fellesanlegg og omlegging av eksisterende nett. Mindre reparasjon av en eksisterende ledning uten endret trasé regnes normalt som vedlikehold.
Trenger privat avløpsanlegg utslippstillatelse
Ja, i tillegg til byggesøknaden. Utslippstillatelse gis etter forurensningsforskriften kapittel 12 for anlegg under 50 personekvivalenter, og behandles som egen sak hos kommunen. De to sakene bør gå parallelt slik at ikke byggesaken blir liggende. Vi sier fra i kvalitetssjekken dersom prosjektet utløser dette kravet.
Hvem overtar et nytt veianlegg etter ferdigstillelse
Skal anlegget overtas til offentlig drift, må det bygges etter kommunens vegnorm og gjennom en egen overtakelsesprosess med kommunen. Det stiller strengere krav til dokumentasjon enn et rent privat anlegg, og innebærer ofte krav om uavhengig kontroll. Avklar overtakelse tidlig, for det påvirker både prosjektering og tiltaksklasse.
Hva koster søknad om VA-anlegg eller veianlegg
Fra 15 900 kr eks. mva for endring av VA-anlegg, 17 900 kr for endring av veianlegg, 18 900 kr for nytt VA-anlegg og 21 900 kr for nytt offentlig veianlegg. Prisen er fast fra bestilling til ferdigattest. Tillegg kommer kun ved dispensasjon, oppdeling i flere søknadstrinn eller særlig store og komplekse anlegg.
Hvilken tiltaksklasse ligger VA-anlegg i
Private stikkledninger til én eiendom ligger normalt i tiltaksklasse 1. Fellesanlegg for flere eiendommer og anlegg som skal overtas av kommunen havner ofte i tiltaksklasse 2, og større overføringsanlegg i tiltaksklasse 3. Vi setter tiltaksklassen per fagområde i gjennomføringsplanen ut fra konsekvens og vanskelighetsgrad.
Kan VA og veg søkes sammen med byggetiltaket
Ofte er det en fordel å skille dem. Anlegget kan da igangsettes tidlig, mens byggesaken for bebyggelsen går videre. Er anlegget et rekkefølgekrav for utbyggingen, må det uansett være sikret før rammetillatelse gis. Vi anbefaler oppdeling der det gir raskere fremdrift, og prisen for hvert trinn avklares før bestilling.
Hva er leveringstiden?
5–10 virkedager fra ferdig utfylt skjema og betalt bestilling. Hastesaker kan leveres på 48 timer mot tillegg.
Hva skjer hvis kommunen avslår?
Vi utarbeider og sender klage uten tilleggskostnad. Klagen er inkludert i fastprisen.
Volumavtale og partnerskap
For aktører med jevnt sakstilfang tilbyr vi rabattert pris og en arbeidsflyt som gjør oss til en sømløs forlengelse av deres eget team.
Volumrabatt
Fra 5 saker per år, trappet opp ved 10 og 25+.
Påslag og videresalg
Selg «søknad inkludert» til sluttkunde med fritt påslag.
Månedlig samlefakturering
Én faktura i måneden istedenfor faktura per sak.
Direktekontakt med sluttkunde
Vi kan påta oss direktekontakt med kunden, så slipper dere å være mellomledd.
Onboarding av standardprodukt
Vi lærer produktet deres én gang, og gjenbruker det på hver sak.
SLA på leveringstid
Med kompensasjonsmodell ved forsinkelse for større kunder.
Bli samarbeidspartner
Klar til å løse første sak?
Fyll ut skjema og få fastpris på 3 minutter, eller ta kontakt for volumavtale.